Heriot-Watt University Dubai

بكالوريوس / ماجستير (مع مرتبة الشرف) في إدارة العقارات والمالية

نظرة عامة

يعد برنامج الشهادة هذا مثالياً إذا كنت ترغب في ممارسة مهنة في القطاع المالي وكنت حريصًا على التخصص في الأدوار الاستشارية والاستشارية المتعلقة بالملكية. هذا مهم بشكل خاص إذا كنت مهتمًا بدور إداري في الخدمات المصرفية أو المالية أو العقارية المهنية (التقييم ؛ إدارة الممتلكات الاستراتيجية ؛ إدارة المحافظ والصناديق). تم تصميم الدورة التدريبية بحيث تستفيد من خلفية إدارية ومالية واسعة وفي وقت لاحق في البرنامج يربطها بالقطاع المتخصص في العقارات.

ستدرس مجموعة من نظريات التمويل والإدارة تبدأ بالموضوعات الأساسية المتعلقة بالاقتصاد ؛ المالية والإدارة العامة. سوف تتعلم كيفية تحليل الأسواق المالية والعقارية واكتساب فهم أكبر لكيفية عمل المؤسسات المالية وأسواق العقارات. كونك مقرًا كبرنامج خاص بدولة الإمارات العربية المتحدة يتم إطلاقه حصريًا في حرم جامعة دبي ، ستتاح لك الفرصة أيضًا للتعرف على الجوانب العملية بشكل مباشر في سوق العقارات الأكثر ديناميكية وإثارة في العالم!

لماذا تدرس إدارة العقارات والتمويل في الحرم الجامعي بجامعة هيريوت وات؟

هذا البرنامج أرصدة ما يقرب من 65 ٪ دورات العقارات / البيئة المبنية مع 35 ٪ دورات المالية والإدارة. البرنامج مناسب للطلاب الذين يحرصون على إدارة الأعمال والتمويل مع خلفية الاقتصاد أو التجارة الذين يرغبون في الحصول على مؤهل جامعي متخصص.

تم تصميم برنامج الماجستير في إدارة العقارات والتمويل استجابةً لطلبات أصحاب العمل وتقديرًا لأن قطاع العقارات أصبح الآن جزءًا رئيسيًا من الأسواق المالية الأوسع. يتطور القطاع محليًا في دبي (الإمارات العربية المتحدة) ويتوافق كثيرًا مع أفضل الممارسات العالمية. تعد الإضافات الحديثة لمعايير التقييم الدولية (IVS) والمعايير الدولية لقياس الملكية (IPMS) مثالين حيث يستفيد طلابنا من دراسة برنامج ذي صلة. علاوة على ذلك ، أبرزت المناقشات مع الشركات الكبرى أيضًا حاجة الخريجين إلى الحصول على مجموعة شاملة من المهارات التجارية والمالية جنبًا إلى جنب مع المعرفة التقنية المتعلقة بالملكية (على سبيل المثال النمذجة المالية). تحقيقًا لهذه الغاية ، يتم التركيز بشكل خاص على التأكد من أن الطلاب على دراية بأحدث المفاهيم في تحليل محفظة الأصول المختلطة وإدارة المخاطر والنمذجة المالية والتقييم.

تم تصنيف برامج عقارات Heriot-Watt كأحد البرامج الرائدة في المملكة المتحدة. تأخذ Heriot-Watt تركيزًا تطبيقيًا ، حيث تتجاوز الكتب والنظرية لاستكشاف قضايا وحلول واقعية. يجمع برنامجنا بين إدارة العقارات والأعمال والتمويل وسعى الخريجون إلى الحصول على مهارات قابلة للتحويل في الكتابة والبحث والتقييم النقدي. خريجي ماجستير (مع مرتبة الشرف) لديهم فرص وظيفية في مهن الأعمال والممتلكات ومؤهلون لمجموعة واسعة من برامج الدراسات العليا في كل التخصصات. يشارك الطلاب في مشروع احترافي يطابقهم مع الممارسين وأصحاب العمل المحليين.

محتوى الدورة

هذا البرنامج الجامعي حصري لجامعة هيريوت وات في دبي. أقامت الجامعة روابط وثيقة مع الشركات الدولية وشركات العقارات في دبي ، وبالتالي فهي تدرك احتياجات عالم الأعمال وسوق العقارات المتغير باستمرار. هذا البرنامج الجديد المدار في إطار المعهد الحضري بالجامعة هو برنامج مشترك يربط الطلاب باهتمام شديد في الأعمال التجارية والتمويل بعالم الإدارة والتمويل العقاري. يولي البرنامج قيمة عالية لتدريس النظرية والتطبيق ، ونتوقع منك أن تتخرج بفهم ممتاز لأحدث المعارف والقدرة على حل الاتجاهات الحالية المباشرة في مكان العمل.

يتكون برنامج الماجستير من ثماني دورات تدرس في السنة (أكثر من 4 سنوات). تم تصميم كل عام دراسي لاستيعاب التعلم والتعليم ذات الصلة لمهنة في مجال العقارات والتمويل. ويرد وصف قصير لكل مرحلة أدناه:

السنة الأولى: أساسيات الأعمال والاقتصاد الحضري

يجمع العام الأول بين عدد من الدورات التجارية والمالية ذات الصلة بحيث يتم تجهيز الطلاب بالخلفية ذات الصلة لتحليل البيانات وتحليل الأسواق المالية. المواضيع الأساسية تشمل الاقتصاد. الإدارة والأعمال. توفر الجغرافيا الحضرية ومكونات البيئة المبنية صلة بين الاقتصاد وأسواق العقارات والبناء. توفر هذه الدورات مقدمة للدراسة الأكاديمية ، وإلى مهن البيئة المبنية ، ولطبيعة العمل الذي يقوم به المساحون العقاريون.

السنة الثانية: نظريات المالية والاقتصاد الحضري

توسع العام الثاني مع التقديمات في السنة الأولى مما أتاح المزيد من التحليل الأولي والفهم للأسواق المالية وممارسات الإدارة ذات الصلة بعالم الأعمال والعقارات. يقدم هذا العام اقتصاديات العقارات والروابط بين الاقتصاد وسوق العقارات ، فضلاً عن إعطائك لمحة عامة عن كيفية تخطيط المدن وإدارتها وتطويرها. سوف يكون الطلاب قادرين على استخدام المفاهيم الاقتصادية والنظريات المالية لشرح الأنشطة في سوق البناء والعقارات. سيسمح وجود الدورات التدريبية القائمة على التخطيط للطلاب أيضًا بالتطلع إلى المستقبل وتقييم أهمية التنمية المستدامة ، كما أنه يدرس كيفية تطور المدن / التحديات المستقبلية.

السنة الثالثة: تقنيات التقييم والتقويم والتحليل

تدعم السنة الثالثة الجوانب الفنية والتحليلية لصناعة العقارات ، سواء كان ذلك الاستثمار العقاري أو التطوير أو إدارة الأصول. تسمح الدورات الواسعة في الأسواق المالية للطلاب بتقدير التآزر بين أسواق السندات وأسواق العملات وأسواق العقارات. كما سيوفر الفرصة لإدراج العمل المستند إلى الممارسة في المجالات الأساسية لتقييم التنمية والنمذجة المالية. تُعرّف الدورات الطلاب بعملية التطوير والدوافع التجارية التي تقف وراءها. وهو يسلط الضوء على كيفية مساهمة الاعتبارات التجارية والمالية والاقتصادية والقانونية والتخطيطية والتصميمية والتطوير البدني في الاستشارات العقارية وأعمال التقييم. سيقوم الطلاب بتطوير فهم مفصل وناقد للمبادئ والنظريات والتقنيات والممارسات المتعلقة بتقييم وتقييم الاستثمارات الرأسمالية ، مع التركيز بشكل خاص على الاستثمارات العقارية. سوف يكتسب الخريجون في هذه الدورة المهارات اللازمة لإنتاج تقييمات الاستثمار والسوق ، وإجراء تقييم شامل وتقييم وتفسير أداء الاستثمار العقاري ، على مستوى الأصول والمحافظ الفردية.

السنة الرابعة: إدارة المخاطر والأصول المالية

تم تصميم السنة الرابعة لتطوير مجموعة واسعة من المفاهيم والنظريات والتقنيات والممارسات المتعلقة بتمويل الممتلكات والمشاريع وتمويل الشركات وإدارة المخاطر المالية وفرض الضرائب على الممتلكات ومفاوضات تمويل العقارات. إنها تجلب مكونات صنع القرار بعد التطوير فيما يتعلق بإدارة الأصول وإدارة المحافظ. يختتم البرنامج بأطروحة بحثية تتطلب من الطلاب التحقيق في موضوع الاختيار في مشروع ممتد ، بناء التفكير النقدي ؛ تحليل الأدب تطبيق أساليب البحث المناسبة ، وتحليل البيانات ، وإنتاج الاستنتاجات والتوصيات.

يتيح البرنامج مجموعة واسعة من الخيارات المهنية للطلاب ، سواء كانوا يرغبون في تطوير دور في إدارة العقارات أو التمويل العقاري ، بناءً على اهتماماتهم وتطلعاتهم المهنية.

متطلبات اللغة الإنجليزية

عندما لا تكون اللغة الإنجليزية هي وسيلة التعليم في المدارس الثانوية ، يجب على المتقدمين إثبات إجادة اللغة الإنجليزية بما يعادل IELTS 6.0 Academic (مع عدم وجود عنصر أقل من 5.5).

آخر موعد للتسجيل

يدير الحرم الجامعي في دبي عملية قبول على مدار السنة: بمجرد إغلاق دفعة واحدة ، نبدأ في قبول الطلبات الخاصة بالطلب التالي. يمكنك أيضًا تأجيل تاريخ البدء لمدة تصل إلى عام.

يقدم معظم الطلاب من 6 إلى 10 أشهر قبل الالتحاق الذي اختاروه. يمكننا قبول الطلبات حتى 3 أسابيع قبل بدء كل طلب ، لكن يجب أن تلاحظ أن التطبيق المتأخر سيعني بكل تأكيد التأخير في تقديم الخدمات الإدارية الأساسية ، مثل بطاقة تسجيل الطلاب (بدونها لن تكون قادرة على الوصول إلى المكتبة أو الخدمات عبر الإنترنت).